1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
18.8万円/㎡
前年比+51.3%
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シャトードラペ
千葉県千葉市中央区都町三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩25分
1973年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
928万円
22.3万円/㎡
799
885
971
1,056
AI査定結果
推定相場価格
928万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜971万円
21.3万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトードラペ
899万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 41.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 899万円 | 21.6万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 448万円 | 9.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 999万円 | 24.0万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 498万円 | 11.0万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 580万円 | 12.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,090万円 | 22.9万円 | 9階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 780万円 | 18.7万円 | 10階 | 41.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,350万円 | 28.4万円 | 9階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,450万円 | 30.5万円 | 9階 | 47.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 490万円 | 10.9万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/16 | 640万円 | 15.4万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 790万円 | 19.0万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 890万円 | 21.4万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 23.5万円 | 4階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 20.6万円 | 6階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 598万円 | 14.3万円 | 8階 | 41.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/26 | 648万円 | 15.5万円 | 8階 | 41.77㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 899万円 | 21.6万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 1,000万円 | 20.4万円 | 49㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 松樹マンション 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 690万円 | 20.6万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | 祐光ファミリーマンション 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅10分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.83㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/01 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 990万円 | 21.9万円 | 45.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/05 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 890万円 | 17.9万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | 蘇我第1マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 650万円 | 17.6万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では51.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.9%割高です。